127/1962 Zb.

Ak je stavenisko určené dokumentáciou a dodávateľ má podľa zmluvy dodať všetky práce v tejto dokumentácii obsiahnuté, je odberateľ povinný zabezpečiť dodávateľovi bezplatné užívanie celého staveniska do času, keď sa práce odovzdajú a preberú; inak odovzdá dodávateľovi na bezplatné užívanie pracovisko, t. j. plochu potrebnú na vykonanie prác dodávateľa, určenú v zmluve.

Vytýčenie a zabezpečenie základných smerových a výškových bodov obstará odberateľ spravidla u dodávateľa projektových prác. O prevzatí vytýčených bodov a smerov dodávateľ s odberateľom spíšu zápisnicu. O značky, zabezpečujúce vytýčené základné body a smery, je dodávateľ povinný starať sa až do odovzdania a prevzatia prác alebo ich častí odberateľom. Podrobné vytýčenie jednotlivých objektov obstará dodávateľ podľa postupu prác.

Dodávateľ môže pre vykonávanie prác bezplatne užívať budovy a objekty, ktoré stavia, musí ich však odovzdať odberateľovi v lehote určenej zmluvou v bezchybnom stave a voľné; týmto užívaním nesmie dodávateľ znemožňovať odberateľovi vykonávanie prác svojpomocou.

Odberateľ zabezpečuje cesty pre príjazd, prívod elektrickej energie, prívod vody a pod. s predstihom tak, aby sa mohli použiť na prípravu a vykonávanie prác dodávateľa a svojpomoc odberateľa, pokiaľ podľa dokumentácie nie je ich vybudovanie súčasťou prác dodávateľa.

Ak vykonáva na stavenisku práce ako dodávateľ, tak i odberateľ, odpratáva každý z nich odpady a nečistotu, ktorá z jeho prác vznikla, pokiaľ sa nedohodnú inak. Pri súčasnom vykonávaní prác na stavenisku musí dodávateľ i odberateľ upraviť vzájomné styky tak, aby sa svojou činnosťou navzájom nadmerne nerušili.

V objektoch, ktoré sú v prevádzke, stará sa o poriadok a čistotu odberateľ spoločne s dodávateľom. Pokiaľ nie je dohodnuté niečo iné, odstraňuje dodávateľ odpady a nečistotu vzniknutú jeho prácami. Inak sa stará o udržiavanie poriadku a čistoty odberateľ.

Odberateľ je povinný obstarať včas povolenie pre trhacie práce,*) ktoré sú potrebné na vykonanie prác v obvode objektu, ktorý je v prevádzke, alebo budov, ktoré sa používajú. V ostatných prípadoch obstará takéto povolenie dodávateľ. Dodávateľ je povinný oznámiť odberateľovi včas, kedy začne s trhacími prácami.

Pokiaľ dokumentácia neurčuje druh a rozsah zariadenia (prípadne časti zariadenia) staveniska, ktoré má dodávateľ vybudovať pre práce vykonávané svojpomocou odberateľa, dohodnú sa strany o tom v zmluve. V zmluve musia sa dohodnúť aj podmienky spoločného užívania staveniska, ak dodávateľ vykonáva len časť stavby alebo len remeselnícke, prípadne špeciálne práce, a ostatné práce na stavbe vykonáva odberateľ svojpomocou.

Ak pri príprave alebo v priebehu vykonávania prác treba rozhodnutie hygienických, energetických, dopravných, banských, vodohospodárskych alebo iných orgánov, požiada tieto orgány o prerokovanie a rozhodnutie odberateľ; spravidla tak urobí na návrh dodávateľa. Ak požiada tieto orgány o rozhodnutie odberateľ bez podnetu dodávateľa, je povinný prizvať dodávateľa na rokovanie.

Ak má odberateľ stravovne alebo ubytovne, je povinný umožniť za podmienok dojednaných v zmluve ich užívanie pre pracovníkov dodávateľa a jeho poddodávateľov. Ak nie je možné zabezpečiť v mieste stavby stravovanie zamestnancov dodávateľa alebo jeho poddodávateľov inak, odberateľ je povinný zabezpečiť stravovanie najviac pre 5 pracovníkov.

Odberateľ je povinný predložiť dodávateľovi požiadavku na objednávku stavebného materiálu a technologického zariadenia s dlhými dodacími lehotami, potvrdenú okresným (krajským) národným výborom o zaradení stavby do návrhu ročného plánu, s podkladmi odovzdanými odberateľovi projektovou organizáciou (§ 4 ods. 5) ihneď, len čo ich od projektovej organizácie dostane. Dodávateľ je povinný na základe tejto požiadavky stavebný materiál a technologické zariadenie s dlhými dodacími lehotami zmluvne zabezpečiť. Ak nie sú stavebný materiál a technologické zariadenie s dlhými dodacími lehotami zmluvne zabezpečené tak, aby sa mohli použiť na zabudovanie podľa postupu prác určených harmonogramom, nesmie sa stavba začať. To platí obdobne i pre poddodávky prác s dlhými dodacími lehotami.

Odberateľ je povinný nahradiť dodávateľovi náklady spojené s tým, že dodávateľ v rozsahu odovzdaných mu podkladov zmluvne zabezpečil dodávky stavebného materiálu, technologického zariadenia, prípadne poddodávky prác s dlhými dodacími lehotami, ktoré nemôže použiť pre stavbu alebo hospodárne využiť inak; toto ustanovenie neplatí, ak nemožnosť použitia spôsobil dodávateľ.

Odberateľ reklamuje chyby prác buď tým, že ich uvedie v zápisnici o odovzdaní a prevzatí (§ 25) alebo v zápisnici o skončení prác (§ 39) alebo písomne u dodávateľa do 14 dní od ich zistenia, najneskoršie však do 18 mesiacov, pri chybách strojov a zariadení do konca záručnej doby poskytovanej výrobcom, pri chmeľových konštrukciách do troch rokov odo dňa, keď podpísal zápisnicu. Neskoršie odberateľ nemôže chyby reklamovať. Táto lehota sa skracuje o čas, po ktorý odberateľ bol v meškaní s prevzatím dodávky. Dodávateľ je povinný oznámiť odberateľovi záručnú dobu, ktorú dojednal s dodávateľom strojov a zariadení a s poddodávateľom ich montáže.

Právo odberateľa zo zodpovednosti dodávateľa za chyby zaniká, ak sa neuplatnilo u krajskej štátnej arbitráže v lehote 6 mesiacov počítanej od prvého dňa mesiaca nasledujúceho

Ak zistí dodávateľ v dokumentácii, ktorú sám nedodáva, chyby alebo opomenuté práce, je povinný oznámiť to odberateľovi do 3 dní po zistení, a pokiaľ možno navrhnúť riešenie. Ak ide o menej podstatné chyby, o ktorých môže odberateľ rozhodnúť sám, je povinný po tom, čo dostal oznámenie dodávateľa, dať do 7 dní pokyn ako postupovať; ak ide o iné chyby, dohodne s dodávateľom lehoty na ich odstránenie a postup do tohto času.

Ak sa nepodarí chyby odstrániť do 60 dní odo dňa, keď dodávateľ odovzdal, odoslal alebo zapísal do stavebného denníka oznámenie o chybách a ak nedal odberateľ príkaz na pokračovanie v prácach podľa projektu, dodávateľ je oprávnený požadovať zrušenie zmluvy v rozsahu dotknutom chybami dokumentácie. Ak dôjde k zrušeniu zmluvy, odberateľ je povinný do toho času vykonané práce prevziať, aj keď nie sú skončené.

Dodávateľ je povinný chyby dokumentácie, ktorú sám vypracoval, odstrániť tak, aby nedošlo k zdržaniu stavby.

Dodávateľ zabezpečuje bezpečnosť pri práci pri svojich prácach a riadi bezpečnostné opatrenia pre práce, ktoré odberateľ vykonáva svojpomocou, ak nie je v zmluve dohodnuté inak; ak sa vykonávajú práce dodávateľa súčasne s prácami odberateľa, dodávateľ koordinuje bezpečnostné opatrenia pre súvisiace práce. Náklady na spoločné bezpečnostné opatrenia znášajú, ak nie je ustanovené inak, obidve strany podľa finančných objemov svojich prác.

Ak treba strážiť práce dodávateľa, vykonávané súčasne s prácami vykonávanými svojpomocou odberateľa, dohodnú sa strany v zmluve o rozsahu a spôsobe stráženia i o platení nákladov za ne.

Ustanovenie odseku 1 platí aj pre požiarnu ochranu prác.

V stavebnom denníku (ďalej len „denník“) sa uvádzajú všetky významné okolnosti, najmä údaje uvedené v prílohe. Pri stavbe vykonávanej dodávateľským spôsobom vedie denník dodávateľ. Pri stavbe vykonávanej svojpomocou vedie denník odberateľ; dodávateľ zodpovedá však za založenie denníka a sleduje, či je riadne vedený.

Organizácia zúčastnená na výstavbe, ktorej neprislúcha viesť denník, je povinná sledovať zápisy v denníku a do 5 dní po ich urobení uviesť vždy prípadné pripomienky alebo námietky; ak tak neurobí, má sa za to, že s vykonanými zápismi súhlasí.

Priepis denníka odovzdá alebo zašle doporučene organizácia, ktorá vedie denník, druhej organizácii najneskoršie za obdobie 6 pracovných dní.

O priebehu prác, ktoré netrvajú dlhšie ako 30 pracovných dní sa zápisy v denníku obmedzujú iba na údaje, ktoré môžu mať vplyv na postup prác alebo ktoré môžu spôsobiť odchýlku od zmluvy.

V denníku nesmú sa vynechávať voľné miesta. Jednotlivé stránky denníka musia byť očíslované. Pokiaľ je denník predtlačený, musia sa voľné miesta preškrtať. Zápisy sa robia vždy s dvoma priepismi.

Do denníka smú robiť zápisy stavbyvedúci alebo iná osoba splnomocnená dodávateľom, technický dozor odberateľa, autorský dozor projektanta, zástupcovia okresného národného výboru, zástupcovia okresného strediska pre prípravu poľnohospodárskych investícií, zástupcovia financujúcej banky, zástupcovia orgánov nadriadených dodávateľovi, a pokiaľ je stavebným úradom miestny národný výbor, aj zástupcovia tohto národného výboru. V každom jednotlivom zápise musí sa uviesť, kto ho urobil.

Dodávateľ je povinný urobiť všetky ustanovené opatrenia a okrem toho ďalšie technicky možné a hospodársky účelné bezpečnostné a prevádzkové opatrenia, ktorými sa dá zabrániť škodám na prácach, ktoré dosiaľ neodovzdal a odberateľ neprevzal.

Ak vzniknú škody na prácach, sú dodávateľ i jeho poddodávatelia povinní neodkladne vykonať všetky opatrenia na odvrátenie ďalších škôd.

Škody vzniknuté na prácach je dodávateľ povinný ihneď uviesť v denníku a predložiť ho neodkladne technickému dozoru odberateľa; ak tak nemožno urobiť, dodávateľ je povinný najneskoršie do 24 hodín od vzniku škody oznámiť odberateľovi opatrenia, ktoré urobil na odvrátenie škody, a podľa možnosti aj príčinu a rozsah škody.

Ak dodávateľ neporušil povinnosti, uložené mu v § 26 ods. 1 a 2, odberateľ uhrádza náklady spojené s obmedzením alebo odstránením škôd, ktoré vznikli na vyfakturovaných prácach a ktoré dodávateľ nemohol odvrátiť.

Škody na prácach, ktoré neboli pripravené na odovzdanie do určenej lehoty, znáša organizácia, ktorá meškanie spôsobila, včítane nákladov na prípadné zmeny dokumentácie.

Pokiaľ je to na odstránenie škody potrebné, odberateľ je povinný urýchlene obstarať dokumentáciu a požiadať o jej schválenie podľa príslušných predpisov. Organizácie sú povinné upraviť zmluvu podľa zmenenej dokumentácie.

Dodávateľ, ktorý je v meškaní s pripravením prác na odovzdanie, je povinný zaplatiť odberateľovi penále vo výške 0,5 % z ceny týchto prác; ak meškanie trvá dlhšie ako jeden mesiac, dodávateľ zaplatí odberateľovi ešte ďalšie penále vo výške 0,5 % z ceny.

Ak dodávateľ neodstráni chyby prác alebo častí prác v dojednaných lehotách, je povinný zaplatiť odberateľovi za každý deň meškania penále 500 Kčs až do dňa, keď chyby sa odstránia.

Odberateľ, ktorý je v meškaní s odovzdaním staveniska (pracoviska), je povinný zaplatiť dodávateľovi penále vo výške 0,1 % z ceny prác uvedenej v zmluve, ak meškanie trvá dlhšie ako mesiac, odberateľ je povinný zaplatiť dodávateľovi ďalšie penále vo výške 0,2 %.

Penále sa platí najmenej vo výške 200 Kčs, aj keď při výpočte podľa predchádzajúcich ustanovení túto sumu nedosahuje.

O súčinnosti dodávateľa pri vypracovaní dokumentácie generálnym projektantom a o doplnení vypracovanej dokumentácie dodávateľom platia osobitné predpisy.

Na základe schválenej a doplnenej dokumentácie prejedná dodávateľ s odberateľom vykonanie prác svojpomocou odberateľa, vypracuje podľa miestnych podmienok a možností odberateľa harmonogram všetkých prác na výstavbe, odovzdá tento harmonogram odberateľovi a poskytne mu pomoc pri povoľovacích a schvaľovacích konaniach.

Stavebný materiál, technologické zariadenia, prípadne jednotlivo dodávané stroje alebo zariadenia (ďalej len „výrobky“) pre stavbu vykonávanú svojpomocou odberateľa patria dodávateľovi až do ich zabudovania. Dodávateľ si v zmluve s odberateľom zabezpečí, že odberateľ bude výrobky skladovať a ochraňovať až do zabudovania; prevzatie na zabudovanie je odberateľ povinný potvrdiť.

Ak nie je ustanovené osobitným predpisom niečo iné, fakturuje dodávateľ výrobky do 8 dní po skončení mesiaca, v ktorom boli zabudované. Faktúra (zberná faktúra) musí obsahovať okrem ostatných predpísaných náležitostí aj číslo a názov stavby, v ktorej bol stavebný materiál zabudovaný.

Pri stavebnom materiáli, ktorý si vyťaží alebo vyrobí odberateľ, je dodávateľ povinný preskúmať akosť a vhodnosť použitia na určený účel; zistené závady dodávateľ je povinný zapísať do stavebného denníka a oznámiť písomne odberateľovi, ktorý stavebný materiál je nevhodný alebo chybný a prečo sa nesmie pri stavbe použiť.

Dodávateľ organizuje vykonávanie prác odberateľa. Pre vykonávanie prác dáva dodávateľ odberateľovi pokyny a kontroluje, či sa tieto pokyny plnia. Dodávateľ sleduje, či stavebné čaty pracujú na stavbe v počte, zložení a čase určenom v zmluve (harmonograme). Ak stavebné čaty nie sú zdatné, ak nie sú plne obsadené alebo ak je počet odborných pracovníkov nižší, ako zodpovedá dojednanému zloženiu čiat, zapíše dodávateľ tieto okolnosti do denníka. Do denníka zapisuje dodávateľ takisto všetky ostatné závady, ktoré pri vykonávaní prác zistí.

Na vážne závady pri vykonávaní prác je dodávateľ povinný upozorniť okresné stredisko prípravy poľnohospodárskych investícií, prípadne i financujúcu pobočku Štátnej banky československej. Ak chybné vykonávanie prác ohrozuje akosť stavby alebo jej včasné dokončenie, dodávateľ je povinný prerokovať s odberateľom nápravné opatrenia. Ak odberateľ nezabezpečí nápravu v primeranej lehote danej dodávateľom, dodávateľ je oprávnený písomne prikázať odberateľovi, aby zastavil ďalšie vykonávanie prác až do času odstránenia závad. O zastavení prác je dodávateľ povinný informovať okresné stredisko prípravy poľnohospodárskych investícií, financujúcu pobočku Štátnej banky československej a okresný národný výbor.

Dodávateľ dáva odberateľovi pokyny aj pre svojpomocnú ťažbu a výrobu stavebného materiálu. Na závady pri ťažbe alebo výrobe je povinný odberateľa upozorniť.

Odberateľ je povinný, pokiaľ nie je dohodnuté v zmluve inak, dopravovať výrobky určené na zabudovanie alebo inštalovanie pri stavbe zo staníc verejných dopravných prostriedkov, a ak tak nie sú dopravované, z miest, kde sa ťažia, vyrábajú alebo kde sú uložené do skladov určených pre ne dokumentáciou alebo zmluvou, ak tieto miesta nie sú vzdialené viac ako 50 km. Takisto je povinný dopravovať náradie, stroje a lešenie, ktoré potrebuje na vykonanie prác svojpomocou z miest, kde sú uložené.

Odberateľ je povinný zariadiť stavenisko a pripraviť a vykonávať práce v súlade so zmluvou (harmonogramom) podľa pokynov dodávateľa. Je pritom povinný zachovávať predpisy o stavebnom konaní, bezpečnosti, o protipožiarnych, hygienických a iných opatreniach a urobiť všetko, aby stavba bola akostne urobená a včas skončená. Odberateľ nesmie meniť začiatok ani tempo vykonávania prác bez dohody s dodávateľom. Takéto dohody sa zapisujú do denníka.

Zmenu dokumentácie po uzavretí zmluvy musí odberateľ dohodnúť s dodávateľom a orgánom, ktorý dokumentáciu schválil, skôr než zadá vykonanie zmeny generálnemu projektantovi.

Nástroje, stroje a lešenie, ktoré pre účely stavby prepožičal dodávateľ, odberateľ bez predchádzajúceho písomného súhlasu dodávateľa nesmie použiť inak. To platí takisto pre vlastné nástroje, stroje a prípadne lešenia, ktoré odberateľ určil pre stavbu.

Nástroje, stroje a lešenie určené pre stavbu odberateľ musí riadne udržiavať, starať sa o to, aby sa nepoškodili alebo aby neboli odcudzené a aby boli, pokiaľ sa nepoužívajú, riadne uskladnené. Cudzie nástroje, stroje a lešenie musí odberateľ včas vrátiť.

Pre evidenciu výrobkov, predovšetkým stavebného materiálu, určených na zabudovanie alebo inštalovanie na stavbe, založí dodávateľ zásobník stavebného materiálu. Tento zásobník vedie odberateľ podľa pokynov dodávateľa oddelene pre každú stavbu a zapisuje v ňom pohyb výrobkov. Pokiaľ je dodávateľom melioračné družstvo, založí a vedie zásobník toto družstvo.

Odberateľ je povinný uschovať všetky písomné doklady po dobu 5 rokov od ukončenia stavby.

Dokumentáciu o stavbe včítane denníka musí odberateľ uschovať trvale.

Skončenie prác zapíše odberateľ i dodávateľ do denníka; ak sa strany nezhodnú v tom, že práce boli skončené, musí strana, ktorá zapísala skončenie prác, požiadať príslušný okresný národný výbor, aby rozhodol, či sú práce skončené.

Do 14 dní po skončení prác je dodávateľ povinný spísať stručnú zápisnicu o priebehu prác svojich i odberateľových. V zápisnici musí sa najmä uviesť, či práce nemajú také chyby, ktoré by bránili uvedeniu stavby do prevádzky (užívania) na účel, pre ktorý bola stavba budovaná, a či sú chyby, ktoré boli už skôr zistené, odstránené, prípadne lehoty, v ktorých budú chyby odstránené.

Odberateľ je povinný potvrdiť správnosť a úplnosť tejto zápisnice. Zápisnicu dodávateľ predloží okresnému stredisku prípravy poľnohospodárskych investícií. Ak má stavba len také chyby, ktoré nebránia jej prevádzke (užívaniu), požiada odberateľ príslušný národný výbor o povolenie pre trvalú prevádzku (užívanie) stavby.

Projektové práce dodávateľa sú chybné, ak nie sú vypracované odborne, prípadne ak nie sú vypracované v súlade s dokumentáciou, ktorú mu odberateľ odovzdal.

Riadenie prác (§ 32) je chybné, ak dodávateľ dal neodborné alebo neúplné pokyny alebo ich dal oneskorene tak, že sa odberateľ pri vykonávaní prác nepredbiehajúcich harmonogram nimi nemohol spravovať alebo pripustil použitie zjavne chybného alebo nevhodného stavebného materiálu, strojov alebo zariadenia pre práce odberateľa.

Dodávateľ, ktorý je v meškaní s odovzdaním alebo odoslaním výrobkov, je povinný zaplatiť odberateľovi penále vo výške 2 % z ceny výrobkov, ktoré neboli odovzdané alebo odoslané, a ak trvá meškanie dlhšie ako jeden mesiac, penále vo výške 5 % z ceny výrobkov, ktoré neboli odovzdané alebo odoslané ani počas mesiaca po dodacej lehote.

Dodávateľ, ktorý dodal výrobky chybnej akosti, je povinný zaplatiť odberateľovi penále vo výške 10 % z fakturovanej ceny chybných výrobkov, najviac však desaťnásobok ceny opravy, ak ide o chybu, ktorá bola odstránená. Penále uvedené v odseku 1 sa znižuje na polovicu, ak sa odberateľ rozhodne, že si výrobky ponechá bez opravy, prípadne že ich za náhradu nákladov opraví alebo dá opraviť. Rovnakým spôsobom sa penále podľa odseku 1 znižuje, ak dodávateľ najneskoršie do mesiaca po tom, čo dostal reklamáciu, dodá nové bezchybné výrobky alebo chyby akosti v tomto čase opraví, prípadne dá opraviť; ak sú výrobky opravované, nepočíta sa do tohto času čas od oznámenia dodávateľa, že súhlasí s opravou výrobkov do odoslania výrobkov odberateľom na opravu.

Dodávateľ, ktorý je v meškaní s pripravením remeselníckych alebo špeciálnych prác [§ 29 písm. i)] na odovzdanie, je povinný zaplatiť odberateľovi penále vo výške 0,5 % z ceny týchto prác alebo častí prác, a ak trvá meškanie dlhšie ako jeden mesiac, ešte ďalšie penále vo výške 0,5 % z tejto ceny. Ak dodávateľ neodstráni chyby prác alebo častí prác v určených lehotách, je povinný zaplatiť odberateľovi za každý deň meškania penále 500,- Kčs až do dňa, keď chyby budú odstránené.

Ak odberateľ nesplní svoje záväzky podľa § 29 písm. f), je povinný zaplatiť odberateľovi penále vo výške 0,1 % z hodnoty nesplnených záväzkov podľa zmluvy, a ak trvá meškanie dlhšie ako jeden mesiac, ďalšie penále vo výške 0,2 %, avšak len v prípade, že meškanie má vplyv na dodržanie lehôt zo strany dodávateľa (montáž a pod.).

Ak nesplní odberateľ svoje záväzky podľa § 29 písm. a), je povinný zaplatiť dodávateľovi penále vo výške 0,1 % z hodnoty nesplnených záväzkov podľa zmluvy, a ak trvá meškanie dlhšie ako jeden mesiac, ďalšie penále vo výške 0,2 %.

Penále sa platí najmenej vo výške 200,- Kčs, aj keď pri výpočte podľa predchádzajúcich ustanovení túto sumu nedosahuje.