310/1992 Zb.
Časová verzia predpisu účinná od 01.01.1997 do 30.09.1999
Obsah zobrazeného právneho predpisu má informatívny charakter.
 |
 |
 |
 |
 |
Otvoriť všetky
| Číslo predpisu: | 310/1992 Zb. |
| Názov: | Zákon Slovenskej národnej rady o stavebnom sporení |
| Typ: | Zákon |
| Dátum schválenia: | 06.05.1992 |
| Dátum vyhlásenia: | 25.06.1992 |
| Dátum účinnosti od: | 01.01.1997 |
| Dátum účinnosti do: | 30.09.1999 |
| Autor: | Slovenská národná rada |
| Právna oblasť: |
|
| Nachádza sa v čiastke: |
| 400/1992 Zb. | Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky, ktorou sa určujú výška a podmienky poskytovania štátnej prémie a základné podmienky vedenia centrálnej evidencie zmlúv o stavebnom sporení |
| 108/1997 Z. z. | Vyhláška Ministerstva výstavby a verejných prác Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 400/1992 Zb., ktorou sa určujú výška a podmienky poskytovania štátnej prémie a základné podmienky vedenia centrálnej evidencie zmlúv o stavebnom sporení |
| 21/2005 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2005 |
| 323/2005 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2006 |
| 625/2005 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2006 |
| 483/2006 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2007 |
| 373/2007 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2008 |
| 355/2008 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2009 |
| 360/2009 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2010 |
| 375/2010 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2011 |
| 296/2011 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2012 |
| 272/2012 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2013 |
| 287/2013 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2014 |
| 258/2014 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2015 |
| 227/2015 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2016 |
| 257/2016 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2017 |
| 219/2017 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2018 |
| 278/2019 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2020 |
| 263/2020 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2021 |
| 343/2021 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2022 |
| 329/2022 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2023 |
| 378/2023 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2024 |
| 230/2024 Z. z. | Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2025 |
| 386/1996 Z. z. | Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o štátnom rozpočte na rok 1997 a o zmene a doplnení niektorých zákonov |
| 242/1999 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 386/1996 Z. z. |
| 443/2000 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov |
| 677/2002 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov |
| 165/2003 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov a zákon č. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov |
| 654/2004 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov a o doplnení zákona č. 575/2001 Z. z. o organizácii činnosti vlády a organizácii ústrednej štátnej správy v znení neskorších predpisov |
| 624/2005 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov |
| 658/2007 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov |
| 659/2007 Z. z. | Zákon o zavedení meny euro v Slovenskej republike a o zmene a doplnení niektorých zákonov |
| 492/2009 Z. z. | Zákon o platobných službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov |
| 132/2013 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony |
| 90/2016 Z. z. | Zákon o úveroch na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov |
| 279/2017 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony |
| 277/2018 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov |
| 185/2023 Z. z. | Zákon, ktorým sa dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov |
| 205/2023 Z. z. | Zákon o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti s reformou stavebnej legislatívy |
| 316/2023 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov |
| 530/2023 Z. z. | Zákon, ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony v súvislosti so zlepšením stavu verejných financií |
| 334/2024 Z. z. | Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 747/2004 Z. z. o dohľade nad finančným trhom a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony |
| 400/1992 Zb. | Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky, ktorou sa určujú výška a podmienky poskytovania štátnej prémie a základné podmienky vedenia centrálnej evidencie zmlúv o stavebnom sporení |
310
ZÁKON
Slovenskej národnej rady
zo 6. mája 1992
o stavebnom sporení
Slovenská národná rada sa uzniesla na tomto zákone:
PRVÁ ČASŤ
ZÁKLADNÉ USTANOVENIA
§ 1
(1)
Účelom stavebného sporenia je financovanie bytových potrieb účastníkov stavebného
sporenia (ďalej len „stavebný sporiteľ“) z účelovo vytvorených finančných prostriedkov
vo fonde stavebného sporenia.
(2)
Fond stavebného sporenia tvoria
a)
vklady od stavebných sporiteľov,
b)
úroky,
c)
dotácie zo štátneho rozpočtu Slovenskej republiky (ďalej len „štátna prémia“),
d)
splátky úverov,
e)
iné zdroje.
§ 2
(1)
Stavebným sporením pre účely tohto zákona sa rozumie
a)
prijímanie vkladov od stavebných sporiteľov,
b)
poskytovanie úverov stavebným sporiteľom (ďalej len „stavebný úver“).
(2)
Výkon činnosti súvisiaci so stavebným sporením podľa odseku 1 vykonáva banka so sídlom
v Slovenskej republike založená na tento účel podľa osobitného predpisu1) (ďalej len „stavebná sporiteľňa“).
§ 3
(1)
Stavebná sporiteľňa je povinná určiť úrokové sadzby vkladov a úrokové sadzby stavebných
úverov tak, aby rozdiel medzi nimi bol najviac 3 %.
(2)
Úrokové sadzby vkladov a úrokové sadzby stavebných úverov počas trvania zmluvy o
stavebnom sporení nemožno zmeniť.
§ 4
Stavebným sporiteľom môže byť fyzická osoba s trvalým bydliskom v Českej a Slovenskej
Federatívnej Republike, ktorá uzatvorí so stavebnou sporiteľnou zmluvu o stavebnom
sporení, resp. v mene koho je uzatvorená zmluva.
§ 5
(1)
Štátny dozor nad dodržiavaním podmienok poskytovania štátnej prémie vykonáva Ministerstvo
financií Slovenskej republiky.
(2)
Ministerstvo financií Slovenskej republiky je oprávnené vyžadovať od stavebnej sporiteľne
všetky podklady na kontrolu hospodárenia s prostriedkami fondu stavebného sporenia.
§ 6
Centrálnu evidenciu zmlúv o stavebnom sporení vykonáva Ministerstvo výstavby a verejných
prác Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) alebo ním určený subjekt. Cieľom
tejto evidencie je predovšetkým sledovať oprávnenosť nárokov sporiteľov na štátnu
prémiu.
DRUHÁ ČASŤ
PODMIENKY STAVEBNÉHO SPORENIA
§ 7
(1)
Stavebné sporenie vykonáva stavebná sporiteľňa na základe vydaných zásad, ktoré musia
obsahovať najmä
a)
druhy stavebného sporenia a podmienky uzatvárania zmlúv,
b)
zloženie fondu stavebného sporenia, postup pri poskytovaní stavebného úveru, podmienky
a predpoklady poskytnutia stavebného úveru,
c)
postup pri usporiadaní vkladov zo zrušených zmlúv o stavebnom sporení,
d)
spôsob ochrany stavebného sporiteľa v prípade zastavenia činnosti stavebnej sporiteľne
alebo pri odobratí povolenia na jej činnosť.
(2)
Zmluvy o stavebnom sporení musia obsahovať najmä
a)
výšku a časovú postupnosť vkladov stavebného sporiteľa,
b)
úrokové sadzby vkladov a stavebných úverov,
c)
podmienky poskytnutia stavebných úverov, postup pri určení poradia poskytnutia stavebných
úverov, ako aj podmienky a postup pri výplate vkladov,
d)
spôsob zabezpečenia pohľadávok zo stavebných úverov,
e)
podmienky, za ktorých môže byť zmluva o stavebnom sporení rozdelená alebo zlúčená
s inou zmluvou, zvýšená alebo znížená cieľová suma (§ 8 ods. 1) a z toho vyplývajúce poskytnutie stavebného úveru,
f)
podmienky, za ktorých možno vykonať prevod práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy
o stavebnom sporení,
g)
podmienky, za ktorých možno od zmluvy odstúpiť,
h)
vyhlásenie sporiteľa, či v rámci tejto zmluvy si uplatňuje nárok na poskytnutie štátnej
prémie.
§ 8
(1)
Stavebné sporenie vzniká uzatvorením zmluvy medzi stavebným sporiteľom a stavebnou
sporiteľňou na zmluvne dohodnutú sumu (ďalej len „cieľová suma“).
(2)
Cieľová suma sa skladá
a)
z vkladov od stavebného sporiteľa,
b)
z úrokov,
c)
zo štátnej prémie,
d)
zo stavebného úveru,
e)
z iných zdrojov.
(3)
Po splnení zmluvne dohodnutých podmienok má stavebný sporiteľ nárok na pridelenie
stavebného úveru.
(4)
Stavebný sporiteľ môže
a)
uplatniť nárok na stavebný úver,
b)
vklad vybrať a použiť ho bez nároku na stavebný úver,
c)
sporiť ďalej.
§ 9
(1)
Stavebný sporiteľ získa stavebný úver, ak dodrží zmluvne dohodnuté podmienky stavebného
sporenia a spĺňa podmienky návratnosti stavebného úveru.
(2)
Výška stavebného úveru sa rovná rozdielu medzi cieľovou sumou a vkladmi sporiteľa,
vrátane úrokov, štátnych prémií, ak sa poskytnú (§ 10 ods. 1), a iných zdrojov.
§ 10
(1)
Štátna prémia sa poskytuje na účely uvedené v § 11 písm. a) až e) stavebnému sporiteľovi z prostriedkov štátneho rozpočtu prostredníctvom Štátneho
fondu rozvoja bývania.
(2)
Nárok stavebného sporiteľa na štátnu prémiu voči štátnemu rozpočtu Slovenskej republiky
uplatňuje stavebná sporiteľňa.
(3)
Najvyššia suma štátnej prémie na príslušný rozpočtový rok sa určuje zákonom Slovenskej
národnej rady o štátnom rozpočte Slovenskej republiky.
(4)
Štátna prémia sa poskytuje najviac do výšky 100 % ročného vkladu.
§ 11
Cieľovú sumu, pokiaľ jej súčasťou je aj poskytnutý stavebný úver, môže stavebný sporiteľ
použiť na financovanie bytových potrieb v Slovenskej republike (ďalej len „stavebný
účel“), a to na
a)
kúpu bytu alebo domu,
b)
výstavbu domu,
c)
modernizáciu, rekonštrukciu a údržbu bytu alebo domu,
d)
obstaranie stavebného pozemku,
e)
obstaranie a rekonštrukciu nebytových priestorov na byt,
f)
úhradu záväzkov súvisiacich s vyššie uvedenými účelmi bez použitia štátnej prémie
(§ 10 ods. 1).
§ 12
(1)
Z fondu stavebného sporenia stavebná sporiteľňa podľa zmluvne dohodnutých podmienok
uspokojuje tieto nároky stavebných sporiteľov
a)
výplaty vkladov z vypovedaných zmlúv stavebného sporenia, z ktorých nárok na poskytnutie
stavebného úveru vznikol, ale nebol uplatnený,
b)
výplaty vkladov zo zmlúv stavebného sporenia zrušených počas sporenia,
c)
poskytnutie úverov stavebným sporiteľom, ktorým nárok na stavebný úver vznikol.
(2)
Z voľných zdrojov fondu stavebného sporenia môže stavebná sporiteňa
a)
poskytovať stavebné úvery za komerčných podmienok pre stavebné účely stavebným sporiteľom,
ktorí splnili podmienky sporenia, ale ďalšie zmluvne dohodnuté podmienky pre poskytnutie
úveru ešte nespĺňajú, alebo stavebným sporiteľom, ktorí ešte len sporia,
b)
výplaty zo zmlúv stavebného sporenia zrušených počas sporenia,
c)
sprostredkovávať a vykonávať ďalšie činnosti súvisiace s bývaním.
TRETIA ČASŤ
SPLNOMOCŇOVACIE A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
§ 13
Ministerstvo všeobecne záväzným právnym predpisom ustanoví výšku a podmienky poskytovania
štátnej prémie a základné podmienky vedenia centrálnej evidencie zmlúv o stavebnom
sporení.
§ 14
Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.
F. Mikloško v. r.
J. Čarnogurský v. r.
J. Čarnogurský v. r.
1)
§ 1 ods. 1 zákona č. 21/1992 Zb. o bankách.
