600/2001 Z. z.

Vyhlásené znenie

icon-warning

Obsah zobrazeného právneho predpisu má informatívny charakter.

Číslo predpisu:600/2001 Z. z.
Názov:Vyhláška Národnej banky Slovenska a Ministerstva financií Slovenskej republiky o registri hypoték a podrobnostiach o postavení a činnosti hypotekárneho správcu a jeho zástupcu
Typ:Vyhláška
Dátum schválenia:21.12.2001
Dátum vyhlásenia:31.12.2001
Autor:Ministerstvo financií Slovenskej republiky a Národná banka Slovenska
Právna oblasť:
  • Bankovníctvo a peňažníctvo
  • Bankové a finančné inštitúcie
Nachádza sa v čiastke:

233/2001

483/2001 Z. z. Zákon o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov

661/2004 Z. z. Vyhláška Národnej banky Slovenska a Ministerstva financií Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Národnej banky Slovenska a Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 600/2001 Z. z. o registri hypoték a podrobnostiach o postavení a činnosti hypotekárneho správcu a jeho zástupcu

16/1997 Z. z. Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky a Národnej banky Slovenska o registri hypoték a činnosti hypotekárneho správcu

483/2001 Z. z. Zákon o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov
600
VYHLÁŠKA
Národnej banky Slovenska a Ministerstva financií Slovenskej republiky
z 21. decembra 2001
o registri hypoték a podrobnostiach o postavení a činnosti hypotekárneho správcu a jeho zástupcu
Národná banka Slovenska a Ministerstvo financií Slovenskej republiky podľa § 76 ods. 4 a § 83 zákona č. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon “) ustanovujú:
§ 1
(1)
Register hypoték, ktorého vzory sú uvedené v prílohách č. 1 až 3, sa člení na časť pre
a)
hypotekárne úvery,
b)
komunálne úvery,
c)
riadne krytie a náhradné krytie hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií.
(2)
V časti registra hypoték podľa odseku 1 písm. a) vedie banka alebo pobočka zahraničnej banky, ktorá vykonáva hypotekárne obchody (ďalej len „hypotekárna banka“), individuálne údaje o hypotekárnych úveroch a pohľadávkach z hypotekárnych úverov.
(3)
V časti registra hypoték podľa odseku 1 písm. b) vedie hypotekárna banka individuálne údaje o komunálnych úveroch a pohľadávkach z komunálnych úverov.
(4)
V časti registra hypoték podľa odseku 1 písm. c) vedie hypotekárna banka individuálne údaje o riadnom a náhradnom krytí hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií.
(5)
Časť registra hypoték podľa odseku 1 písm. a) a b) sa člení na samostatné časti podľa meny, v ktorej sa hypotekárne obchody vykonávajú.
§ 2
(1)
Register hypoték obsahuje
a)
obchodné meno, sídlo a identifikačné číslo hypotekárnej banky,
b)
obdobie, za ktoré sa zápisy v registri hypoték vykonali,
c)
údaje o hypotekárnom úvere a komunálnom úvere (ďalej len „úver“),
d)
údaje o riadnom krytí hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií,
e)
údaje o náhradnom krytí hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií,
f)
podpis hypotekárneho správcu potvrdzujúci úplnosť a správnosť údajov zapísaných v registri hypoték.
(2)
Údaje podľa odseku 1 písm. c) sú tieto:
a)
poradové číslo a identifikačné číslo úverovej zmluvy,
b)
dátum a lehota splatnosti úveru,
c)
schválená výška poskytnutého úveru a výška jeho čerpania,
d)
výška úrokovej sadzby úveru,
e)
označenie založenej nehnuteľnosti podľa údajov katastra nehnuteľností,1) a to
1.
katastrálne územie,
2.
číslo listu vlastníctva,
3.
súpisné číslo stavby,
4.
parcelné číslo pozemku,
5.
druh pozemku,
6.
výmera pozemku,
f)
hodnota založenej nehnuteľnosti určená hypotekárnou bankou,
g)
meno a priezvisko, rodné číslo a adresa trvalého pobytu fyzickej osoby alebo obchodné meno, identifikačné číslo a sídlo právnickej osoby ako vlastníka založenej nehnuteľnosti,
h)
dátum a číslo právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu záložného práva do katastra nehnuteľností a označenie príslušnej správy katastra, ktorá rozhodnutie vydala,
i)
aktuálna výška pohľadávky z úveru.
(3)
Údaje podľa odseku 1 písm. d) a e) sú tieto:
a)
číslo emisie hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií,
b)
celková hodnota založených nehnuteľností,
c)
schválená celková výška poskytnutých úverov a výška ich čerpania,
d)
celková výška pohľadávok z úverov,
e)
výška a forma náhradného krytia z celkovej menovitej hodnoty vydaných hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií,
f)
celková hodnota pohľadávok podľa § 72 ods. 2 zákona,
g)
celková menovitá hodnota vydaných hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií vrátane výnosov,
h)
dátum overenia riadneho krytia a náhradného krytia hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií hypotekárnym správcom a jeho podpis.
(4)
Hypotekárne obchody vykonávané v cudzej mene sa v registri hypoték uvádzajú v slovenských korunách prepočítaných podľa kurzu vyhláseného Národnou bankou Slovenska,2) platného ku dňu predkladania informácie o záznamoch z registra hypoték podľa § 76 ods. 3 zákona (ďalej len „informácia“).
§ 3
(1)
Informácia, ktorej vzory sú uvedené v prílohách č. 4 až 6, obsahuje kópiu registra hypoték za obdobie predchádzajúcich šiestich mesiacov, dátum jej vyhotovenia, podpisy dvoch členov štatutárneho orgánu hypotekárnej banky oprávnených konať v jej mene a podpis hypotekárneho správcu.
(2)
Informáciu predkladá hypotekárna banka Národnej banke Slovenska a Ministerstvu financií Slovenskej republiky v písomnej forme a elektronickej forme.
§ 4
(1)
Hypotekárny správca v rámci výkonu kontrolnej činnosti overuje, či
a)
celková menovitá hodnota vydaných hypotekárnych záložných listov alebo komunálnych obligácií je krytá najmenej v rovnakej výške a najmenej s rovnakým výnosom, ako je menovitá hodnota pohľadávok hypotekárnej banky z poskytnutých úverov,
b)
hypotekárna banka neprekročila hranicu 10 % z celkovej sumy poskytnutých úverov, pri ktorých môže použiť na riadne krytie hypotekárnych záložných listov alebo komunálnych obligácií pohľadávky z úverov, ktoré presahujú 70 % hodnoty založenej nehnuteľnosti,
c)
hypotekárna banka neprekročila ustanovenú hranicu náhradného krytia, a to 10 % z celkovej menovitej hodnoty vydávaných hypotekárnych záložných listov alebo komunálnych obligácií podľa osobitného predpisu,3)
d)
hypotekárna banka použila na náhradné krytie majetkové hodnoty ustanovené osobitným predpisom,3)
e)
záložné právo k nehnuteľnostiam zriadené na zabezpečenie pohľadávok hypotekárnej banky z úverov je zapísané v katastri nehnuteľností,
f)
hypotekárna banka eviduje úvery, pohľadávky z úverov slúžiace ako riadne krytie hypotekárnych záložných listov alebo komunálnych obligácií, alebo iné majetkové hodnoty slúžiace ako náhradné krytie vo svojom registri hypoték podľa zákona a tejto vyhlášky,
g)
hypotekárna banka eviduje iné majetkové hodnoty slúžiace ako náhradné krytie vo svojom registri hypoték,
h)
hypotekárna banka uschováva register hypoték a doklady, na ktorých základe vykonala zápisy v registri hypoték, oddelene od ostatných dokladov a či ich zabezpečila pred zneužitím, zničením, poškodením alebo pred stratou,
i)
hypotekárna banka vedie o hypotekárnych obchodoch oddelene analytickú evidenciu v systéme účtovníctva.
(2)
Právne vzťahy medzi hypotekárnou bankou a hypotekárnym správcom a jeho zástupcom možno upraviť len v súlade s požiadavkou na samostatné, nezávislé a nestranné vykonávanie činnosti hypotekárneho správcu podľa § 79 ods. 1 zákona.
§ 5
Ustanovenia tejto vyhlášky, ktoré sa vzťahujú na výkon činnosti hypotekárneho správcu, vzťahujú sa rovnako aj na výkon činnosti zástupcu hypotekárneho správcu, ak ho zastupuje. Ustanovenia tejto vyhlášky vzťahujúce sa na postavenie hypotekárneho správcu sa vzťahujú rovnako aj na jeho zástupcu.
§ 6
Zrušuje sa vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky a Národnej banky Slovenska č. 16/1997 Z. z. o registri hypoték a činnosti hypotekárneho správcu.
§ 7
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januára 2002.
Marián Jusko v. r.

Brigita Schmögnerová v. r.
Príloha č. 1 k vyhláške č. 600/2001 Z. z.
Príloha č. 2 k vyhláške č. 600/2001 Z. z.
Príloha č. 3 k vyhláške č. 600/2001 Z. z.
Príloha č. 4 k vyhláške č. 600/2001 Z. z.
Príloha č. 5 k vyhláške č. 600/2001 Z. z.
Príloha č. 6 k vyhláške č. 600/2001 Z. z.
1)
Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
2)
§ 28 písm. a) zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 566/1992 Zb. o Národnej banke Slovenska.
3)
§ 16 ods. 5 zákona č. 530/1990 Zb. o dlhopisoch v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 58/1996 Z. z.