284/2013 Z. z.
Časová verzia predpisu účinná od 01.04.2022 do 30.11.2022
Obsah zobrazeného právneho predpisu má informatívny charakter, právne záväzný obsah sa nachádza v pdf verzii právneho predpisu.
Otvoriť všetky
| Číslo predpisu: | 284/2013 Z. z. |
| Názov: | Vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti |
| Typ: | Vyhláška |
| Dátum schválenia: | 20.08.2013 |
| Dátum vyhlásenia: | 13.09.2013 |
| Dátum účinnosti od: | 01.04.2022 |
| Dátum účinnosti do: | 30.11.2022 |
| Autor: | Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky |
| Právna oblasť: |
|
| Nachádza sa v čiastke: |
| 150/2013 Z. z. | Zákon o Štátnom fonde rozvoja bývania |
| 341/2015 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti |
| 283/2017 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení vyhlášky č. 341/2015 Z. z. |
| 361/2018 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorou sa mení vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 129/2019 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 348/2019 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 374/2020 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 238/2021 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 25/2022 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 87/2023 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 410/2023 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 86/2024 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
| 264/2025 Z. z. | Vyhláška Ministerstva dopravy Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov |
284
VYHLÁŠKA
Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky
z 20. augusta 2013
o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o
všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti
Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky podľa § 21 zákona č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania (ďalej len „zákon“) ustanovuje:
§ 1
Predmet úpravy
Táto vyhláška ustanovuje podrobnosti o
a)
výške štátnej podpory poskytovanej na účel uskutočnenia pomoci štátu pri rozširovaní
a zveľaďovaní bytového fondu (ďalej len „podpora“), ročnej úrokovej sadzbe a lehote
splatnosti úveru na účely podpory podľa § 6 ods. 1 zákona a pre žiadateľa o podporu (ďalej len „žiadateľ“) podľa § 7 ods. 1 a § 10 ods. 5 zákona,
b)
všeobecných podmienkach poskytnutia podpory,
c)
obsahu žiadosti o poskytnutie podpory (ďalej len „žiadosť“).
§ 2
Podrobnosti o výške podpory
(1)
Na obstaranie bytu podľa § 6 ods. 1 písm. a) zákona možno poskytnúť
a)
manželom podľa § 10 ods. 5 písm. a) zákona a fyzickej osobe podľa § 10 ods. 5 písm. e) zákona úver vo výške 75 % obstarávacieho nákladu, najviac 100 000 eur na byt, najdlhšie
na 30 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 2 %,
b)
manželom podľa § 6 ods. 4 písm. a) zákona a fyzickej osobe podľa § 10 ods. 5 písm. c) a d) zákona úver vo výške 100 % obstarávacieho nákladu, najviac 120 000 eur na byt, najdlhšie
na 40 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 %.
(2)
Na obstaranie nájomného bytu podľa § 6 ods.1 písm. b) zákona možno poskytnúť obci, samosprávnemu kraju alebo neziskovej organizácii podľa § 7 ods.1 písm. f) zákona úver najdlhšie na 40 rokov vo výške
a)
80 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 210 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu,
1.
s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 % alebo
2.
s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0 %, ak sa obstaráva nájomný byt v okrese zapísanom
v zozname najmenej rozvinutých okresov zverejnenom na webovom sídle Ústredia práce,
sociálnych vecí a rodiny podľa osobitného predpisu1) ku dňu podania úplnej žiadosti (ďalej len „najmenej rozvinutý okres“),
b)
100 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 500 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, ak je splnená podmienka podľa § 10 ods. 17 zákona
1.
s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 % alebo
2.
s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0 %, ak sa obstaráva nájomný byt v najmenej rozvinutom
okrese.1)
(3)
(4)
Na obstaranie nájomného bytu podľa § 6 ods. 1 písm. b) zákona možno poskytnúť právnickej osobe podľa § 7 ods. 1 písm. g) zákona úver vo výške 95 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 500 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najdlhšie na 40 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške
1 %.
(5)
Na modernizáciu bytového domu podľa § 6 ods. 5 písm. a) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 zákona úver najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0,5 % a vo výške
a)
100 % obstarávacieho nákladu, najviac 70 000 eur na výťah, ak ide o výmenu výťahu
v bytovom dome alebo
b)
75 % obstarávacieho nákladu, najviac 50 000 eur na výťah, ak ide o modernizáciu výťahu
v bytovom dome.
(6)
Na modernizáciu bytového domu podľa § 6 ods. 5 písm. b) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 zákona úver vo výške 75 % obstarávacieho nákladu, najviac 105 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške
0,5 %.
(7)
Na modernizáciu bytového domu podľa § 6 ods. 5 písm. c) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 zákona úver vo výške 100 % obstarávacieho nákladu, najviac 160 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške
0,5 %.
(8)
Na modernizáciu bytového domu podľa § 6 ods. 5 písm. d) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 zákona úver vo výške 75 % obstarávacieho nákladu, najviac 95 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške
2 %.
(9)
Na odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa § 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b) až g) zákona úver vo výške 75 % obstarávacieho nákladu, najviac 105 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške
1 %.
(10)
Na zateplenie bytovej budovy podľa § 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 zákona úver vo výške
a)
75 % obstarávacieho nákladu, najviac 180 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške
1 %,
b)
100 % obstarávacieho nákladu, najviac 200 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najdlhšie na 25 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške
0,5 %, ak budova dosiahne hodnotu hornej hranice energetickej triedy pre ultranízkoenergetické
budovy podľa osobitného predpisu1b) alebo nižšiu hodnotu.
(11)
Ak sa má poskytnúť úver podľa odseku 10 písm. b) a na stavbe sa súčasne realizuje
ďalší z typov obnovy bytovej budovy uvedený v odsekoch 5 až 9, použije sa pre poskytnutý
úver spoločná lehota splatnosti najdlhšie na 25 rokov.
(12)
Ak sa na jednej stavbe súčasne realizujú dva z typov obnovy bytovej budovy uvedených
v odsekoch 5 až 10, použije sa pre poskytnutý úver spoločná ročná úroková sadzba,
a to vo výške nižšej z hodnôt ročnej úrokovej sadzby uvedených pre realizované typy
obnovy.
(13)
Ak sa na jednej stavbe súčasne realizujú tri a viac z typov obnovy bytovej budovy
uvedených v odsekoch 5 až 10, použije sa pre poskytnutý úver spoločná ročná úroková
sadzba, a to vo výške vypočítanej ako rozdiel medzi najnižšou z hodnôt ročnej úrokovej
sadzby uvedených pre realizované typy obnovy a 0,5 percentuálneho bodu.
(14)
Použitie ročnej úrokovej sadzby podľa odsekov 12 a 13 sa uplatní aj vtedy, ak finančné
krytie úveru je z rôznych zdrojov podľa § 3 zákona a Štátny fond rozvoja bývania (ďalej len „fond“) na poskytnutie úveru uzatvorí viac
úverových zmlúv.
(15)
Na stavebnú úpravu bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa § 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu zákona možno poskytnúť mladomanželom úver vo výške 100 % obstarávacieho nákladu, najviac
30 000 eur na byt, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 %.
(16)
Na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 1 písm. d) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona úver vo výške 100 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 200 eur na 1 m2 podlahovej plochy obytných miestností, príslušenstva obytných miestností a spoločných
priestorov zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 7 zákona, najdlhšie na 40 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0,5 %.
(17)
Na zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona úver vo výške 100 % obstarávacieho nákladu, najviac 200 eur na 1 m2 podlahovej plochy obytných miestností, príslušenstva obytných miestností a spoločných
priestorov zariadenia sociálnych služieb, najdlhšie na 25 rokov s ročnou úrokovou
sadzbou vo výške 0,5 %.
(18)
Na modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona úver vo výške 100 % obstarávacieho nákladu, najviac 800 eur na 1 m2 podlahovej plochy obytných miestností, príslušenstva obytných miestností a spoločných
priestorov zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 7 zákona, najdlhšie na 25 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0,5 %.
(19)
Na obstaranie technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona úver najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 % na
a)
verejný vodovod a vodovodnú prípojku vo výške 75 % obstarávacieho nákladu, najviac
1 400 eur na nájomný byt, obytnú miestnosť v zariadení sociálnych služieb alebo ubytovaciu
bunku,
b)
verejnú kanalizáciu a kanalizačnú prípojku vrátane čistiarne odpadových vôd vo výške
75 % obstarávacieho nákladu,
1.
najviac 1 900 eur na nájomný byt, obytnú miestnosť v zariadení sociálnych služieb
alebo ubytovaciu bunku,
2.
najviac 22 000 eur na jednu čistiareň odpadových vôd,
c)
miestnu komunikáciu vo výške 75 % obstarávacieho nákladu, najviac 2 000 eur na nájomný
byt, obytnú miestnosť v zariadení sociálnych služieb alebo ubytovaciu bunku,
d)
odstavnú plochu vo výške 75 % obstarávacieho nákladu, najviac 2 000 eur na nájomný
byt, obytnú miestnosť v zariadení sociálnych služieb alebo ubytovaciu bunku,
e)
garážové stojisko vo výške 90 % obstarávacieho nákladu, najviac 6 000 eur na nájomný
byt.
(20)
Ak bolo rozhodnuté o poskytnutí dotácie na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu,1a) suma poskytnutého úveru na obstaranie jednotlivých druhov technickej vybavenosti
podľa odseku 19 nemôže byť vyššia ako rozdiel medzi obstarávacím nákladom jednotlivých
druhov technickej vybavenosti a výškou dotácie poskytnutej podľa osobitného predpisu.1a)
(21)
Na kúpu pozemku podľa § 6 ods. 1 písm. g) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona úver najdlhšie na 20 rokov vo výške 100 % obstarávacieho nákladu s ročnou úrokovou
sadzbou vo výške 1 %, najviac
a)
17 000 eur na nájomný byt, obytnú miestnosť v zariadení sociálnych služieb alebo
ubytovaciu bunku, ak sa obstaráva v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave
alebo jeho mestskej časti,
b)
15 000 eur na nájomný byt, obytnú miestnosť v zariadení sociálnych služieb alebo
ubytovaciu bunku, ak sa obstaráva v krajskom meste alebo v obci susediacej s krajským
mestom,
c)
12 000 eur na nájomný byt, obytnú miestnosť v zariadení sociálnych služieb alebo
ubytovaciu bunku, ak sa obstaráva v obci neuvedenej v písmenách a) a b).
(22)
Úver podľa odsekov 19 a 21 sa poskytuje obci, samosprávnemu kraju alebo neziskovej
organizácii podľa § 7 ods.1 písm. f) zákona s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0 %, ak sa obstaráva technická vybavenosť podmieňujúca
výstavbu a užívanie nájomných bytov alebo kupuje pozemok podmieňujúci výstavbu a užívanie
nájomných bytov v najmenej rozvinutom okrese.1)
(23)
Na obstaranie ubytovacieho domu podľa § 6 ods. 1 písm. h) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona úver vo výške 95 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 200 eur na 1 m2 podlahovej plochy ubytovacej bunky, najdlhšie na 30 rokov s ročnou úrokovou sadzbou
vo výške 1 %.
§ 3
Podrobnosti o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory
(1)
Splnenie podmienok podľa § 9 ods. 3 zákona sa preukazuje
a)
čestným vyhlásením žiadateľa, že nie je v likvidácii,
b)
čestným vyhlásením žiadateľa, že nie je v nútenej správe,
c)
potvrdením príslušného súdu príslušného na konkurzné konanie a na reštrukturalizačné
konanie nie starším ako tri mesiace, preukazujúcim, že žiadateľ nie je v reštrukturalizácii
alebo v konkurze alebo nebol proti nemu zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre
nedostatok majetku,
d)
čestným vyhlásením žiadateľa o tom, že má vysporiadané ostatné finančné vzťahy so
štátnym rozpočtom,
e)
čestným vyhlásením žiadateľa o plnení záväzkov voči veriteľom.
(2)
Žiadateľ preukazuje termín dokončenia stavby podľa § 9 ods. 7 zákona právoplatným kolaudačným rozhodnutím stavby alebo protokolom o odovzdaní stavby,
ak stavebné práce nepodliehajú kolaudačnému konaniu, a revíznou správou, ak si to
povaha prác vyžaduje.
Podrobnosti o obsahu žiadosti
§ 4
Identifikačné údaje
(1)
V žiadosti o poskytnutie podpory sa uvádzajú identifikačné údaje žiadateľa podľa
§ 15 ods. 5 zákona. Doklady podľa odsekov 2 a 3 sú prílohou k žiadosti.
(2)
Identifikačné údaje žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. a) zákona sa preukazujú kópiou občianskeho preukazu alebo iného obdobného dokladu.
(3)
Identifikačné údaje žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. b) a c) zákona sa preukazujú úradne osvedčenou kópiou osvedčenia o zvolení za starostu obce alebo
primátora mesta alebo za predsedu samosprávneho kraja.
(4)
Identifikačné údaje žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. d) až g) zákona sa preukazujú výpisom z obchodného registra alebo obdobného registra, ak ide o právnickú
osobu, ktorá je zapísaná v takom registri.
§ 5
Účel a požadovaná výška podpory
(1)
Žiadosť obsahuje účel podpory a návrh požadovanej výšky podpory.
(2)
Ak sa požaduje poskytnutie podpory na viac účelov podľa § 6 ods. 1 a 5 zákona na jednu stavbu, žiadosť obsahuje návrh požadovanej výšky podpory podľa jednotlivých
účelov podpory.
(3)
Splnenie podmienky podľa
a)
§ 10 ods. 5 písm. b) a e) zákona sa preukazuje overením údajov o mene, priezvisku a dátume narodenia dieťaťa žiadateľa
uvedených v žiadosti,
b)
§ 10 ods. 5 písm. c) zákona sa preukazuje overením údajov o ťažkom zdravotnom postihnutí a ak ide o fyzickú osobu
s ťažkým zdravotným postihnutím žijúcu v spoločnej domácnosti so žiadateľom aj dokladom
o trvalom pobyte tejto osoby a dĺžke jeho trvania pred podaním žiadosti,
c)
§ 10 ods. 5 písm. d) zákona sa preukazuje osvedčenou kópiou právoplatného rozhodnutia súdu o skončení poskytovania
starostlivosti v zariadení sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately, osvedčenou
kópiou právoplatného rozhodnutia súdu o zrušení ústavnej starostlivosti alebo osvedčenou
kópiou právoplatného rozhodnutia súdu o zrušení pestúnskej starostlivosti, náhradnej
osobnej starostlivosti alebo osobnej starostlivosti poručníka, alebo potvrdením poskytovateľa
sociálnej služby o tom, že žiadateľovi sa skončilo poskytovanie sociálnej služby v
zariadení sociálnych služieb s celoročnou pobytovou formou,
d)
§ 10 ods. 5 písm. e) zákona sa preukazuje čestným vyhlásením žiadateľa, že je slobodný, ovdovený alebo rozvedený
a žije v spoločnej domácnosti len s nezaopatreným dieťaťom vo veku do 15 rokov.
(4)
Doklady podľa odseku 3 písm. c) a d) sú prílohou k žiadosti.
(5)
Ak sa požaduje poskytnutie podpory na byt podľa § 10 ods. 2 zákona, prílohou k žiadosti je potvrdenie odborného lekára o zdravotnom postihnutí uvedenom
v prílohe č. 1 zákona.
(6)
Prílohou k žiadosti u žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. b) a c) zákona, ktorým je obec alebo samosprávny kraj, je uznesenie obecného zastupiteľstva alebo
uznesenie zastupiteľstva samosprávneho kraja, ktoré obsahuje najmä
a)
údaje o účele, na ktorý sa požaduje podpora,
b)
súhlas s predložením žiadosti,
c)
určenie spôsobu zabezpečenia záväzku podľa § 15 ods. 6 zákona,
d)
spôsob financovania,
e)
súhlas s prijatím záväzku žiadateľa, že v rozpočte vyčlení finančné prostriedky na
splácanie úveru,
f)
súhlas s prijatím záväzku dodržania podmienok podľa § 10 ods. 10 písm. c) zákona, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. b) zákona,
g)
súhlas s prijatím záväzku dodržania podmienok podľa
1.
2.
(7)
Prílohou k žiadosti u žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. d) a e) zákona, ktorým je spoločenstvo vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v dome alebo
správca podľa osobitného predpisu,4) je zápisnica zo zhromaždenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome alebo
zápisnica zo schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, alebo výsledok
písomného hlasovania,4a) ktoré obsahujú najmä
a)
údaje o účele, na ktorý sa bude požadovať podpora,
b)
spôsob financovania,
c)
určenie spôsobu zabezpečenia záväzku podľa § 15 ods. 6 zákona,
d)
uvedenie osoby oprávnenej na právne úkony súvisiace s poskytovaním podpory.
§ 6
Údaje o stavbe
(1)
V žiadosti sa uvádzajú tieto údaje o stavbe:
a)
názov stavby a miesto stavby,
b)
parcelné číslo stavebného pozemku,
c)
dátum vydania a číslo právoplatného stavebného povolenia s uvedením termínu začatia
stavby a dokončenia stavby alebo číslo písomného oznámenia stavebného úradu,
d)
číslo právoplatného kolaudačného rozhodnutia5) a dátum nadobudnutia jeho právoplatnosti,
e)
obstarávací náklad podľa § 8 ods. 3 až 10 zákona,
f)
g)
počet lôžok s uvedením celkovej plochy obytných miestností, príslušenstva a spoločných
častí, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. d) a e) zákona,
h)
počet ubytovacích buniek s uvedením celkovej podlahovej plochy ubytovacích buniek,
ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. f), g) a h) zákona,
i)
výpočtovo stanovené zníženie potreby tepla na vykurovanie v percentách na účely podľa
§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu a písm. e) prvého bodu zákona,
j)
názov, sídlo a identifikačné číslo zhotoviteľa stavby,
k)
systém tepelnej ochrany stavby,
l)
vek bytovej budovy, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu, tretieho bodu a štvrtého bodu zákona.
(2)
Prílohou k žiadosti je
a)
ohlásenie stavebnému úradu vrátane písomného oznámenia stavebného úradu, že proti
uskutočneniu drobnej stavby alebo stavebnej úpravy nemá námietky,6) alebo právoplatné stavebné povolenie, ak si to povaha prác vyžaduje, ak ide o účely
podľa § 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu, písm. b) prvého bodu, tretieho bodu a štvrtého bodu, písm. c), písm. d) prvého bodu, písm. e), písm. f) prvého bodu a písm. h) prvého bodu, § 10 ods. 14, § 14 ods. 5, § 14a ods. 6 a § 14c ods. 4 zákona,
b)
právoplatné kolaudačné rozhodnutie na stavbu, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu, písm. b) druhého bodu, písm. d) druhého bodu, písm. f) druhého bodu a písm. h) druhého bodu zákona,
c)
darovacia zmluva, ktorou sa uskutočnil prevod vlastníctva bytu v bytovom dome podľa
zákona č. 172/2004 Z. z. o prevode vlastníctva nehnuteľného majetku vo vlastníctve Slovenskej republiky na
obec alebo vyšší územný celok,
d)
rozhodnutie stavebného úradu alebo orgánu štátneho stavebného dohľadu, že byt sa
nachádza v bytovom dome, ktorý nezodpovedá základným požiadavkám na stavby, ak ide
o účel podľa § 6 ods. 1 písm. b) tretieho bodu zákona,
e)
doklad o počte
1.
bytov s uvedením veľkosti podlahovej plochy jednotlivých bytov, ak ide o účely podľa
§ 6 ods. 1 písm. b) a c) zákona alebo
2.
obytných miestností, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia
sociálnych služieb s uvedením ich podlahovej plochy, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. d) a e) zákona,
3.
ubytovacích buniek s uvedením podlahovej plochy jednotlivých ubytovacích buniek,
ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. h) zákona,
f)
doklad o počte nájomných bytov vo vlastníctve žiadateľa s uvedením počtu prenajatých
nájomných bytov vo vlastníctve žiadateľa v období 12 mesiacov pred podaním žiadosti
podľa § 10 ods. 17 zákona,
g)
doklad o obstarávacom náklade a písomné potvrdenie o zverejnení zmluvy, ak doklad
o obstarávacom náklade spĺňa náležitosti povinne zverejňovanej zmluvy podľa osobitného
predpisu,6a)
h)
potvrdenie banky o zostatku nesplateného úveru vrátane informácie o platobnej disciplíne
žiadateľa, ak ide o účel podľa § 14b ods. 5 zákona,
i)
prepočet obstarávacieho nákladu podľa ods. 1 písmena e) na každý byt, ak ide o účel
podľa § 6 ods. 1 písm. b) zákona,
j)
projektová dokumentácia, ktorá obsahuje
1.
stavebné výkresy a technickú správu navrhovaného stavu, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 zákona,
2.
stavebné výkresy súčasného stavu, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. b) tretieho bodu a štvrtého bodu, písm. c), e) alebo písm. d) a h) zákona, ak ide o stavebnú úpravu bytovej budovy alebo nebytovej budovy,
3.
projektové energetické hodnotenie bytovej budovy, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu a písm. b) prvého bodu, tretieho bodu a štvrtého bodu a § 10 ods. 14 zákona, projektové energetické hodnotenie zariadenia sociálnych služieb, ak ide o účel podľa
§ 6 ods. 1 písm. d) prvého bodu a § 14 ods. 5 zákona alebo projektové energetické hodnotenie ubytovacieho domu, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu a § 14c ods. 4 zákona,
k)
doklad o výmene jednotlivých technických zariadení budovy podľa § 9 ods. 8 zákona,
l)
energetický certifikát, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu, písm. b) druhého bodu, písm. d) druhého bodu a písm. h) druhého bodu zákona,
m)
odborný posudok preukazujúci existenciu systémovej poruchy bytového domu s evidenčným
listom systémovej poruchy vypracovaný odborne spôsobilou osobou,7) ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu zákona,
n)
projektové energetické hodnotenie obvodového plášťa bytovej budovy pred uskutočnením
obnovy a navrhovanej obnovy podľa projektovej dokumentácie zhotovené odborne spôsobilou
osobou,7) ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu zákona a systémová porucha sa odstraňuje zateplením podľa § 12 ods. 3 písm. d) zákona,
o)
projektové energetické hodnotenie bytovej budovy pred zásahom do tepelnej ochrany
a navrhovanej obnovy podľa projektovej dokumentácie vrátane výpočtu globálneho ukazovateľa
– primárnej energie v kWh/(m2·a) so zaradením budovy do energetickej triedy, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu zákona, zhotovené odborne spôsobilou osobou,7)
p)
projektové energetické hodnotenie budovy pred zásahom do tepelnej ochrany a navrhovanej
obnovy podľa projektovej dokumentácie, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu zákona, zhotovené odborne spôsobilou osobou,7)
q)
doklad o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie za dve ročné vyúčtovacie obdobia
pred podaním žiadosti, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu zákona,
r)
doklad o preukázaní odbornej spôsobilosti zhotoviteľa,8) ak sa odborná spôsobilosť vyžaduje,
s)
správa z inšpekcie na realizáciu tepelnoizolačného systému vydaná pre zhotoviteľa
akreditovaným inšpekčným orgánom,9)
t)
čestné vyhlásenie zhotoviteľa, že ide o výmenu výťahu podľa § 11 ods. 1 zákona a zhodu výrobku preukáže po ukončení prác
1.
vyhlásením o zhode výťahu alebo
2.
osvedčením o úradnej skúške alebo o opakovanej odbornej skúške, alebo
3.
správou z odbornej prehliadky a odbornej skúšky,
u)
doklad o zabezpečení dohľadu nad realizáciou stavby odborným technickým dozorom,
ak si to povaha prác vyžaduje,
v)
doklad o veku bytovej budovy, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu, tretieho bodu a štvrtého bodu zákona,
w)
čestné vyhlásenie žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. b), c) a f) zákona, že nemá uzatvorenú dohodu týkajúcu sa obstarania nájomných bytov vo vzťahu
k subjektu vykonávajúcemu hospodársku činnosť v rámci výstavby priemyselných parkov
alebo realizácie významnej investície a neexistuje prísľub alebo iný záväzok týkajúci
sa obstarania takýchto bytov,
x)
potvrdenie Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky, že
zariadenie sociálnych služieb spĺňa podmienky podľa osobitného predpisu.9a)
§ 7
Preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov
(1)
Na preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov z požadovaného úveru žiadateľa
podľa § 7 ods. 1 písm. a) zákona žiadosť obsahuje údaje o
a)
zamestnaní, podnikaní alebo inej samostatnej zárobkovej činnosti žiadateľa,
b)
c)
d)
ostatných príjmoch žiadateľa, ktorými sú
1.
nemocenské dávky z nemocenského poistenia,14)
2.
dôchodkové dávky z dôchodkového poistenia okrem zvýšenia dôchodku pre bezvládnosť,14)
3.
rodičovský príspevok,15)
4.
dôchodky zo starobného dôchodkového sporenia,16)
5.
dôchodky z doplnkového dôchodkového sporenia,17)
6.
príjem prijatý v rámci plnenia vyživovacej povinnosti podľa osobitného predpisu,18)
7.
peňažný príspevok na opatrovanie,19)
e)
jednotlivých druhoch záväzkov žiadateľa a ich výške ku dňu podania žiadosti.
(2)
Prílohou k žiadosti u žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. a) zákona je
a)
správcom dane osvedčená kópia daňového priznania k dani z príjmov za predchádzajúce
zdaňovacie obdobie alebo ročné zúčtovanie preddavkov na daň za predchádzajúce zdaňovacie
obdobie a doklad o priemernom mesačnom zárobku a o trvaní pracovného pomeru alebo
obdobného pracovného vzťahu; ak daňovník podal opravné daňové priznanie alebo dodatočné
daňové priznanie, prílohou k žiadosti je aj správcom dane osvedčená kópia tohto daňového
priznania,
b)
doklad o príjmoch podľa odseku 1 písm. d), okrem príjmov podľa odseku 1 písm. d)
prvého bodu a druhého bodu,
c)
doklad o určení vyživovacej povinnosti alebo o príspevku na výživné platené iným
osobám, ku ktorým má žiadateľ vyživovaciu povinnosť,
d)
doklad o povinnosti platiť úhradu za poskytnutú sociálnu službu alebo jej časť; to
platí aj vtedy, ak ide o povinnosť platiť úhradu za sociálnu službu alebo jej časť,
ktorú žiadateľ platí za inú osobu, ku ktorej má vyživovaciu povinnosť,
e)
doklad o ďalších finančných záväzkoch žiadateľa vyplývajúcich z povinnosti splácať
poskytnuté úvery a pôžičky.
(3)
Ak je žiadateľom člen domácnosti podľa § 10 ods. 5 písm. c) zákona, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím, doklady podľa
odseku 2 predkladá aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím.
(4)
Na preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov z požadovaného úveru žiadateľa
podľa § 7 ods. 1 písm. b) až g) zákona žiadosť obsahuje údaje o jeho hospodárskom výsledku, základnom imaní, zadĺženosti,
obrate a tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv v bytovom dome.
(5)
Prílohou k žiadosti žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. b) a c) zákona je doklad o výške a spôsobe tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv v bytovom dome
ku dňu podania žiadosti, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) zákona.
(6)
Prílohou k žiadosti u žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. d) a e) zákona je doklad o výške a spôsobe tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv21) v bytovom dome ku dňu podania žiadosti.
(7)
Prílohou k žiadosti žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. f) a g) zákona je
a)
potvrdenie o podaní daňového priznania k dani z príjmov a kópia daňového priznania
k dani z príjmov za tri bezprostredne predchádzajúce zdaňovacie obdobia a ročné účtovné
závierky za tri bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobia, ak nie sú uložené v
registri účtovných závierok;22) ak daňovník podá opravné daňové priznanie alebo dodatočné daňové priznanie, prílohou
k žiadosti je aj potvrdenie o podaní opravného daňového priznania alebo dodatočného
daňového priznania a kópia tohto daňového priznania, alebo
b)
záväzný prísľub žiadateľa o vinkulácii najmenej 24 mesačných splátok požadovaného
úveru, ak odo dňa zápisu žiadateľa do registra podľa § 4 ods. 4 neuplynuli tri roky,
c)
podnikateľský zámer podľa vzoru uverejneného na webovom sídle fondu,
d)
doklad o výške a spôsobe tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv v bytovom dome ku
dňu podania žiadosti, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) zákona.
§ 8
Zabezpečenie záväzkov
Prílohou k žiadosti na preukázanie návrhu na zabezpečenie záväzkov podľa § 15 ods. 6 zákona je
a)
znalecký posudok na ocenenie nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva, nie
starší ako tri mesiace,
b)
súhlas obecného zastupiteľstva alebo zastupiteľstva samosprávneho kraja, že predmetom
záložného práva bude
1.
obstarávaný nájomný byt, ak ide o kúpu nájomného bytu podľa § 10 ods. 14 zákona, obstaranie technickej vybavenosti podľa § 14a ods. 6 zákona, kúpu pozemku podľa § 14b ods. 4 zákona,
2.
obstarávané zariadenie sociálnych služieb, ak ide o kúpu zariadenia sociálnych služieb
podľa § 14 ods. 5 zákona, obstaranie technickej vybavenosti podľa § 14a ods. 6 zákona, kúpu pozemku podľa § 14b ods. 4 zákona alebo
3.
obstarávaný ubytovací dom, ak ide o obstaranie ubytovacieho domu podľa § 14c ods. 4 zákona, obstaranie technickej vybavenosti podľa § 14a ods. 6 zákona, kúpu pozemku podľa § 14b ods. 4 zákona,
c)
súhlas štatutárneho orgánu žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. f) a g) zákona, že predmetom záložného práva bude
1.
obstarávaný nájomný byt, ak ide o kúpu nájomného bytu podľa § 10 ods. 14 zákona, obstaranie technickej vybavenosti podľa § 14a ods. 6 zákona, kúpu pozemku podľa § 14b ods. 4 zákona,
2.
obstarávané zariadenie sociálnych služieb, ak ide o kúpu zariadenia sociálnych služieb
podľa § 14 ods. 5 zákona, obstaranie technickej vybavenosti podľa § 14a ods. 6 zákona, kúpu pozemku podľa § 14b ods. 4 zákona alebo
3.
obstarávaný ubytovací dom, ak ide o obstaranie ubytovacieho domu podľa § 14c ods. 4 zákona, obstaranie technickej vybavenosti podľa § 14a ods. 6 zákona, kúpu pozemku podľa § 14b ods. 4 zákona,
d)
záväzný prísľub banky o poskytnutí bankovej záruky alebo
e)
zmluva s bankou o zriadení účtu, na ktorom sú vedené finančné prostriedky fondu prevádzky,
údržby a opráv, výpis z účtu alebo iný doklad banky o aktuálnom zostatku na účte nie
starší ako tri mesiace a vyhlásenie žiadateľa o tom, že finančné prostriedky na tomto
účte nie sú zaťažené záložným právom alebo iným vecným právom, alebo sú zaťažené záložným
právom alebo iným vecným právom v takej výške, že zostatok finančných prostriedkov
na tomto účte postačuje na zabezpečenie záväzkov podľa § 15 ods. 6 zákona.
§ 8a
Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. februára 2022
Žiadosti predložené od 15. januára 2022, o ktorých nebolo rozhodnuté do 1. februára
2022, sa posudzujú podľa tejto vyhlášky.
§ 9
Účinnosť
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januára 2014.
Ján Počiatek v. r.
1)
Zákon č. 336/2015 Z. z. o podpore najmenej rozvinutých okresov a o zmene a doplnení zákona č. 561/2007 Z.
z. o investičnej pomoci a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov.
1a)
§ 8 zákona č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov.
1b)
Vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky
č. 364/2010 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
neskorších predpisov.
4)
Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.
4a)
§ 14 ods. 7 zákona č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov.
5)
§ 76 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný poriadok) v znení neskorších predpisov.
6)
§ 57 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov.
6a)
§ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
7)
Zákon Slovenskej národnej rady č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v znení neskorších
predpisov.
8)
§ 44 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov.
9)
§ 5 zákona č. 505/2009 Z. z. o akreditácii orgánov posudzovania zhody a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
9a)
§ 34 až 36 a § 38 a 39 zákona č. 448/2008 Z. z. o sociálnych službách a o zmene a doplnení zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov.
10)
Zákon č. 600/2003 Z. z. o prídavku na dieťa a o zmene a doplnení zákona č. 461/2003 Z. z. o sociálnom poistení
v znení neskorších predpisov.
11)
§ 62 až 74 zákona č. 36/2005 Z. z. o rodine a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 217/2010 Z. z.
13)
Zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov.
14)
Zákon č. 461/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov.
15)
Zákon č. 571/2009 Z. z. o rodičovskom príspevku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov.
16)
Zákon č. 43/2004 Z. z. o starobnom dôchodkovom sporení a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov.
17)
Zákon č. 650/2004 Z. z. o doplnkovom dôchodkovom sporení a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
neskorších predpisov.
18)
Zákon č. 201/2008 Z. z. o náhradnom výživnom a o zmene a doplnení zákona č. 36/2005 Z. z. o rodine a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v znení nálezu Ústavného súdu Slovenskej republiky č.
615/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov.
Zákon č. 36/2005 Z. z. v znení neskorších predpisov.
Zákon č. 36/2005 Z. z. v znení neskorších predpisov.
19)
§ 39 a 40 zákona č. 447/2008 Z. z. v znení zákona č. 180/2011 Z. z.
21)
§ 10 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov.
22)
§ 23 zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov.