26/2025 Z. z.

Časová verzia predpisu účinná od 19.02.2025 do 14.03.2025

icon-warning

Obsah zobrazeného právneho predpisu má informatívny charakter, právne záväzný obsah sa nachádza v pdf verzii právneho predpisu.

Číslo predpisu:26/2025 Z. z.
Názov:Zákon o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom
Typ:Zákon
Dátum schválenia:05.02.2025
Dátum vyhlásenia:19.02.2025
Dátum účinnosti od:19.02.2025
Dátum účinnosti do:14.03.2025
Autor:Národná rada Slovenskej republiky
Právna oblasť:
  • Finančné právo
  • Štát
  • Vojenské právo
  • Geológia, geodézia, kartografia
  • Poľnohospodárstvo a potravinárstvo
  • Priestupkové konanie, konanie o sťažnostiach
  • Stavebníctvo a architektúra
  • Územná samospráva
  • Životné prostredie
  • Nehnuteľnosti
  • Národné hospodárstvo
  • Živnostenské podnikanie
  • Pracovno-právne vzťahy
  • Štátne územie
  • Cestná doprava
  • Vzdušná doprava
  • Miestna štátna správa
  • Ťažba, baníctvo

135/1961 Zb. Zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon).
50/1976 Zb. Zákon o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
44/1988 Zb. Zákon o ochrane a využití nerastného bohatstva (banský zákon)
51/1988 Zb. Zákon Slovenskej národnej rady o banskej činnosti, výbušninách a o štátnej banskej správe
369/1990 Zb. Zákon Slovenskej národnej rady o obecnom zriadení
377/1990 Zb. Zákon Slovenskej národnej rady o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave
229/1991 Zb. Zákon o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku
330/1991 Zb. Zákon Slovenskej národnej rady o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách
455/1991 Zb. Zákon o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon)
138/1992 Zb. Zákon Slovenskej národnej rady o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch
310/1992 Zb. Zákon Slovenskej národnej rady o stavebnom sporení
182/1993 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
278/1993 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o správe majetku štátu
42/1994 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o civilnej ochrane obyvateľstva
145/1995 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o správnych poplatkoch
162/1995 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)
180/1995 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
202/1995 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky Devízový zákon a zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov
215/1995 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o geodézii a kartografii
129/1996 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o niektorých opatreniach na urýchlenie prípravy výstavby diaľnic a ciest pre motorové vozidlá
64/1997 Z. z. Zákon o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim
281/1997 Z. z. Zákon o vojenských obvodoch a zákon, ktorým sa mení zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
143/1998 Z. z. Zákon o civilnom letectve (letecký zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov
144/1998 Z. z. Zákon o skladiskovom záložnom liste, tovarovom záložnom liste a o doplnení niektorých ďalších zákonov
254/1998 Z. z. Zákon o verejných prácach
298/1999 Z. z. Zákon o správe štátnych hraníc
136/2000 Z. z. Zákon o hnojivách
338/2000 Z. z. Zákon o vnútrozemskej plavbe a o zmene a doplnení niektorých zákonov
314/2001 Z. z. Zákon o ochrane pred požiarmi
49/2002 Z. z. Zákon o ochrane pamiatkového fondu
319/2002 Z. z. Zákon o obrane Slovenskej republiky
442/2002 Z. z. Zákon o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach
543/2002 Z. z. Zákon o ochrane prírody a krajiny
595/2003 Z. z. Zákon o dani z príjmov
220/2004 Z. z. Zákon o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z. z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov
222/2004 Z. z. Zákon o dani z pridanej hodnoty
364/2004 Z. z. Zákon o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
541/2004 Z. z. Zákon o mierovom využívaní jadrovej energie (atómový zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov
582/2004 Z. z. Zákon o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady
657/2004 Z. z. Zákon o tepelnej energetike
326/2005 Z. z. Zákon o lesoch
538/2005 Z. z. Zákon o prírodných liečivých vodách, prírodných liečebných kúpeľoch, kúpeľných miestach a prírodných minerálnych vodách a o zmene a doplnení niektorých zákonov
555/2005 Z. z. Zákon o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
24/2006 Z. z. Zákon o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov
124/2006 Z. z. Zákon o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov
39/2007 Z. z. Zákon o veterinárnej starostlivosti
218/2007 Z. z. Zákon o zákaze biologických zbraní a o zmene a doplnení niektorých zákonov
355/2007 Z. z. Zákon o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých zákonov
569/2007 Z. z. Zákon o geologických prácach (geologický zákon)
669/2007 Z. z. Zákon o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov
448/2008 Z. z. Zákon o sociálnych službách a o zmene a doplnení zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov
514/2008 Z. z. Zákon o nakladaní s odpadom z ťažobného priemyslu a o zmene a doplnení niektorých zákonov
66/2009 Z. z. Zákon o niektorých opatreniach pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a vyššie územné celky a o zmene a doplnení niektorých zákonov
274/2009 Z. z. Zákon o poľovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov
513/2009 Z. z. Zákon o dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov
7/2010 Z. z. Zákon o ochrane pred povodňami
131/2010 Z. z. Zákon o pohrebníctve
226/2011 Z. z. Zákon o poskytovaní dotácií na spracovanie územnoplánovacej dokumentácie obcí
261/2011 Z. z. Zákon o poskytovaní dotácií na obstaranie náhradných nájomných bytov
251/2012 Z. z. Zákon o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov
39/2013 Z. z. Zákon o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov
150/2013 Z. z. Zákon o Štátnom fonde rozvoja bývania
79/2015 Z. z. Zákon o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov
128/2015 Z. z. Zákon o prevencii závažných priemyselných havárií a o zmene a doplnení niektorých zákonov
282/2015 Z. z. Zákon o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb a o nútenom obmedzení vlastníckeho práva k nim a o zmene a doplnení niektorých zákonov
447/2015 Z. z. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov
87/2018 Z. z. Zákon o radiačnej ochrane a o zmene a doplnení niektorých zákonov
112/2018 Z. z. Zákon o sociálnej ekonomike a sociálnych podnikoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov
30/2019 Z. z. Zákon o hazardných hrách a o zmene a doplnení niektorých zákonov
371/2021 Z. z. Zákon o významných investíciách
452/2021 Z. z. Zákon o elektronických komunikáciách
200/2022 Z. z. Zákon o územnom plánovaní
222/2022 Z. z. Zákon o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov
146/2023 Z. z. Zákon o ochrane ovzdušia a o zmene a doplnení niektorých zákonov
205/2023 Z. z. Zákon o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti s reformou stavebnej legislatívy
526/2023 Z. z. Zákon o pomoci pri splácaní úveru na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov
142/2024 Z. z. Zákon o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej dopravnej siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov
279/2024 Z. z. Zákon o dani z finančných transakcií a o zmene a doplnení niektorých zákonov
26
ZÁKON
z 5. februára 2025
o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom
Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone:
Čl. LXX
Zákon č. 371/2021 Z. z. o významných investíciách sa dopĺňa takto:
1.
Za § 12 sa vkladá § 12a, ktorý vrátane nadpisu znie:
㤠12a
Zánik práv tretích osôb
(1)
Ak ide o významnú investíciu podľa § 3 ods. 1 alebo ods. 3, dňom zapísania vlastníckeho práva držiteľa osvedčenia k nehnuteľnostiam uvedeným v osvedčení do katastra nehnuteľností zanikajú práva tretích osôb k nim okrem zákonných vecných bremien a držiteľ osvedčenia je oprávnený predmetné nehnuteľnosti vypratať. Majetkové ujmy tretích osôb vyplývajúce zo zániku ich práv k nehnuteľnostiam uvedeným v osvedčení vyrovná držiteľ osvedčenia, ak zmluva, ktorou boli dotknuté nehnuteľnosti prevedené na držiteľa osvedčenia, neurčuje inak. Ak práva tretích osôb k nehnuteľnostiam uvedeným v osvedčení vznikli až po vydaní osvedčenia a bez súhlasu držiteľa osvedčenia, majetkové ujmy vyrovná ten, kto zriadil alebo umožnil zriadiť k predmetným nehnuteľnostiam práva tretej osoby.
(2)
Ak ide o významnú investíciu podľa § 3 ods. 1 alebo ods. 3, dňom vydania osvedčenia zanikajú práva tretích osôb k nehnuteľnostiam vo vlastníctve držiteľa osvedčenia uvedeným v osvedčení okrem zákonných vecných bremien a držiteľ osvedčenia je oprávnený predmetné nehnuteľnosti vypratať. Majetkové ujmy tretích osôb vyplývajúce zo zániku ich práv k nehnuteľnostiam podľa prvej vety vyrovná držiteľ osvedčenia.“.
2.
Za § 17 sa vkladá § 17a, ktorý vrátane nadpisu znie:
㤠17a
Prechodné ustanovenie súvisiace s úpravou zániku práv tretích osôb
Zápis vlastníckeho práva držiteľa osvedčenia o významnej investícii k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností spôsobí zánik práv tretích osôb podľa §12a ods. 1 len v prípade, ak k zápisu vlastníckeho práva držiteľa osvedčenia o významnej investícii k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností dôjde v súvislosti s osvedčením o významnej investícii vydaným po 1. marci 2025. Vydanie osvedčenia o významnej investícii spôsobí zánik práv tretích osôb podľa § 12a ods. 2 len v prípade, ak k jeho vydaniu došlo po 1. marci 2025.“.
Čl. LXXVII
Zákon č. 142/2024 Z. z. o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej dopravnej siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 350/2024 Z. z. sa mení a dopĺňa takto:
6.
Doterajší text § 9 sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekom 2, ktorý znie:
„(2)
Dňom vydania osvedčenia zanikajú práva tretích osôb k nehnuteľnostiam vo vlastníctve investora uvedeným v osvedčení okrem zákonných vecných bremien a investor je oprávnený predmetné nehnuteľnosti vypratať. Majetkové ujmy tretích osôb vyplývajúce zo zániku ich práv k nehnuteľnostiam podľa prvej vety vyrovná investor.“.
19.
Za § 30 sa vkladá § 30a, ktorý vrátane nadpisu znie:
㤠30a
Prechodné ustanovenie súvisiace s úpravou ustanovenia zániku práv tretích osôb
Vydanie osvedčenia o strategickej investícii podľa § 9 ods. 2 spôsobí zánik práv tretích osôb len v prípade, ak k jeho vydaniu došlo po 1. marci 2025.“.
Čl. LXXIX
Účinnosť
Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia okrem čl. II, čl. XV bodov 2 a 6, čl. XXXIV bodov 7, 8 a § 52zzzd v bode 9, čl. LXXII bodu 33 a čl. LXXVIII, ktoré nadobúdajú účinnosť 15. marca 2025, čl. LXXV, ktorý nadobúda účinnosť 31. marca 2025, čl. I, čl. III až XIV, čl. XV bodov 3, 5 a 7 až 10, čl. XVI až čl. XXXIII a čl. XXXIV bodov 1 až 6 a § 52zzze v bode 9, čl. XXXV až LXIX, čl. LXXI, čl. LXXII bodov 1 až 32 a 34, čl. LXXIII, čl. LXXIV, čl. LXXVI, čl. LXXVII bodov 1 až 5, 7 až 18 a 20, ktoré nadobúdajú účinnosť 1. apríla 2025, a čl. XV bodov 1 a 4, ktoré nadobúdajú účinnosť 1. júla 2026.
Peter Pellegrini v. r.

v z. Peter Žiga v. r.

Robert Fico v. r.